התקנת מרזבים

כל מה שאתם צריכים לדעת על התקנת מרזבים ותחזוקתם:

התקנת מרזב חיצוני או פנימי היא חלק בלתי נפרד מביצוע איטום גגות ובדיקת תקינות הגג לחורף. מדוע? משום שאם מי הגשמים לא ינוקזו בצורה תקינה מהגג, הם עלולים לגרום לרטיבות, נזילות ובמקרים קיצוניים אפילו הצפות וקריסה של הגג. זו בדיוק חשיבותו של המרזב – יש לו תפקיד אחד בלבד, והוא חשוב במיוחד: ניקוז מי הגשם מהגג על מנת למנוע את הבעיות הללו. 

מרזב, בין אם חיצוני או פנימי, חייבים להיות מותקנים בצורה נכונה ומקצועית, בשיפוע הנכון ובאיטום הנכון, על מנת שיבצעו את משימתם כראוי ושלא יצטברו סביבם מים שעלולים לגרום לנזק גם כן. אגב, במקרים מסוימים ניתן לנצל את המים שיורדים במרזב לטובת השקיה של הגינה או למחזור.

אילו סוגים של מרזבים קיימים?

ישנם שני סוגי מרזבים עיקריים: פנימי וחיצוני.

מרזב פנימי הוא הנפוץ יותר בבנייה החדשה, בעיקר בדירות קבלן, והוא כיום ברירת המחדל בבניינים אלה: מדובר בצינור שנבנה עם מעטפת הבניין, כך שהוא חבוי מן העין ולכן אינו מפריע או פוגע בנראות הבניין. מצד שני, לא תמיד ניתן לתקן מרזב פנימי – ובמקרים מסוימים אף יש צורך להתקין במקומו מרזב חיצוני.

לעומת זאת, מרזב חיצוני הוא אותו צינור מוכר שאפשר לראות בחזיתם של בניינים רבים. זהו חלק ממערכת ניקוז חיצוני שהייתה נהוגה בעבר, וגם בכך יש חסרונות: מכיוון שהמיקום שלו בולט יש לבחור בקפידה את החומרים ממנו הוא בנוי ולתכנן בזהירות את ההתקנה בכדי לא לכער את נראות הבניין. מצד שני, מכיוון שהוא חיצוני, המרזב לא מוגן מפני נזקי מזג האוויר ועליו להיות עשוי מחומר עמיד ואיכותי, כולל החיבורים שלו. לאחר התקנת המרזב ניתן להתאים את הצביעה שלו לנראות הבניין.

כיצד מבצעים התקנת מרזבים?

בכדי לבצע התקנת מרזבים בצורה נכונה ותקינה יש להזמין חברה מקצועית שתעשה זאת. איש המקצוע מטעם החברה ימדוד את אורך הצינור הרצוי, יחשב את המיקום המדויק בו עתידים לצאת המים ויתכנן את פתח היציאה הרחק מהדירות ומהמדרכות. כמו כן חשוב במיוחד להתקין את מערכת הניקוז בשיפוע הנכון על מנת לאפשר ניקוז מרבי ומיטבי של המים ובכדי למנוע הצטברות של מים עומדים אפילו לזמן קצר.

מדוע חשוב להזמין איש מקצוע? בעיקר בגלל החשיבות של עבודה מקצועית, טובה ואיכותית. צריך לזכור: בימי החורף, המרזבים חיוניים עד מאוד. הם מנקזים את כל המים שהצטברו על הגג ומנתבים אותם אל החצר או אל הרחוב. אם חלילה יותקן מרזב בצורה פגומה, הוא עלול לגרום להצפה, לנזילות בדירות של דיירים ואף לפגיעה בתשתיות הבניין.

אילו חומרים מתאימים עבור מרזב חיצוני?

מכיוון שהמרזב החיצוני חשוף לתנאי מזג האוויר, בחורף ובקיץ, בחום ובקור עליו להיות עמיד במיוחד. הנה חמישה חומרי גלם אפשריים עבור מרזב חיצוני: 

• נחושת: מרזבים אלה הם העמידים ביותר לאורך זמן ויש להם מראה וינטג'.
• אבץ: עמידים לתקופות זמן ארוכות מאוד והם בעלי מראה יוקרתי ומיוחד.
• פח מגלוון: עמידים לאורך זמן, אך חשוב להקפיד שיהיו בעובי של 0.6 מ”מ כדי להימנע מבלאי מוקדם.
• אלומיניום: נפוצים מאוד בזכות בלאי איטי ביותר ואפשרות לצביעה במגוון צבעים.
• פלסטיק (PVC): מרזבים אלה בנויים מחלקים ודי פשוט להרכיב אותם לבד. אך הם נשברים בקלות ולכן פחות מומלצים.

לפני שמתקינים מרזבים – חשוב לדעת

חברות מקצועיות העוסקות בהתקנת מרזבים מציעות ללקוחותיהן שני סוגים של מרזבים:

מרזבים חיצוניים – מותקנים על קירות הבניין החיצוניים ובעלי מראה אלומיניום מבריק.
מרזב זה מתאים בעיקר לבתים פרטיים או לבתים משותפים נמוכים. מרזבים חיצוניים צריכים להיות עמידים בפני נזקי מזג האוויר ולכן הם עשויים מחומרים עמידים.
את המרזבים החיצוניים מתקינים לאחר סיום הבנייה.

מרזבים פנימיים – מותקנים בקירות הפנימיים של בנייני משרדים ומגדלי מגורים. הם נסתרים מהעין מכיוון שהם מותקנים בין קירות הבטון הפנימיים של המבנה במהלך הבנייה עצמה.

מדוע להתקין מרזבים חדשים

הנה כמה סיבות טובות להתקין מרזבים חדשים בבניין המגורים או בבניין המשרדים:

1. תיקון מרזבים קיימים: זוהי הסיבה הנפוצה ביותר, מפני שלמרות שהמרזבים עשויים מחומרים עמידים, הם עדיין לא חסינים מפני בלאי טבעי או נזקים אחרים – ולפעמים פשוט צריך לתקן או להחליף אותם.
2. תמיכה במערכת מרזבים קיימת: אם מערכת המרזבים הנוכחית לא מצליחה לעמוד בעומס, אפשר להתקין מרזבים נוספים שיעזרו בניקוז מי הגשמים.
3. שינוי במבנה: הוספתם עוד חדר על הגג? סגרתם מרפסת, או התקנתם פרגולה? חשוב להתקין גם מרזבים לניקוז מי הגשמים מהגג.
4. החלפת מרזבים פנימיים: במגדלי מגורים או בבנייני משרדים חדשים יחסית, קיימים מרזבים פנימיים המותקנים בתוך הבניינים עצמם. הם מורכבים בתוך קירות הבטון התומכים בבניין ולא תמיד ניתן לגשת אליהם בקלות, לאתר את הבעיה ולתקן אותה. במקרה כזה, אם יש צורך בתיקון מרזב פנימי, יש מקרים בהם עדיף לא לגעת בו כלל אלא פשוט להתקין מרזב חיצוני שיחליף אותו.

התקנת מרזבים – איך זה קורה בשטח?

התקנת מרזבים מתחילה כמובן בהצעת מחיר המורכבת מאורכם של המרזבים וממורכבות ההתקנה.
בכדי לתת הצעת מחיר מדויקת יערכו מדידות ויחושבו המיקומים המתאימים ביותר של המרזבים בכדי למנוע הצטברות של מים.
ייתכנו מקרים בהם מיקום התקנת המרזבים במבנה יהיה מיקום אליו ניתן להגיע דרך אמצעים של עבודות בגובה, כגון סנפלינג או מעלית הרמה.

ביום ההתקנה, יש ליצור הפרש גבהים בין הגג לבין המרזבים החדשים על מנת ליצור זליגה של המים ממקום גבוה אל מקום נמוך.
הפרש הגבהים תפקידו לנקז את המים אל המרזבים בצורה המהירה ביותר והיעילה ביותר.

את עבודת התקנת המרזבים מומלץ לעשות בחודשי הסתיו הקרירים.
מדוע? מפני שתנאי מזג האוויר הם הטובים ביותר, לא חם מדי ולא יורד גשם כך שניתן לסיים את העבודה במהירות, ביעילות ובמקצועיות.
מכיוון שמדובר בעבודה הנעשית בגובה חשוב לבחור בחברה מקצועית בעלת רישיון לעבודות בגובה אשר שומרת על נהלי הבטיחות המחמירים ביותר לעובדיה ולדיירי הבניין.

מחיר עבודת התקנה של מרזב חיצוני 

מחיר התקנת מרזבים מורכב משלושה קריטריונים: בחירת החומר ממנו עשוי המרזב (בדרך כלל מרזב פלסטיק הוא הזול ביותר ומרזב נחושת הוא היקר ביותר). כמות החומר הנדרשת לצורך הרכבת המרזב שכן המחיר להתקנתו נקבע לפי אורך המרזב במטרים וכן מורכבות ההתקנה. אם המתקין יצטרך להשתמש במנוף, להתקין את המרזב בעזרת סנפלינג או כל תוספת אחרת – המחיר יעלה בהתאם. 

מומלץ לבצע הערכת מחיר לפני קביעה עם מתקין מרזבים, לקבל מספר הצעות מחיר שונות ולהשוות ביניהן.

איך שומרים על מרזבים מפני בלאי וסתימות?

הדבר הראשון והחשוב ביותר הוא להתקין צינור ניקוז חזק, עמיד ואיכותי עם חיבורים איכותיים וחזקים כדי שלא יתבלה מהר או ייפגע בקלות מפגעי מזג האוויר.

התקלה הנפוצה ביותר בבניין משותף היא סתימה בצינור הניקוז, מה שגורם להצטברות של מים על גבי הגג –  דבר המהווה סכנה. כל מנת למנוע סתימה חשוב לבצע ניקוי של הצינור בצורה מקצועית וזהירה, בעיקר כאשר מדובר במרזבים פנימיים, ולוודא שאין דברים שחוסמים את יציאת המים בפתח היציאה בתחתית של המרזבים.

כמו כן חשוב לבדוק את החלק העליון של המרזבים הנמצאים על הגג – אבל אסור לעשות זאת לבד מכיוון שעבודה בגובה על גגות והתעסקות עם מערכות ניקוז איננה דבר שיש להקל בו ראש והיא עלולה להיות מסוכנת. זוהי עבודה לאיש מקצוע בלבד!

איך שומרים על מרזבים מפני בלאי וסתימות?

הדבר הראשון והחשוב ביותר הוא להתקין צינור ניקוז חזק, עמיד ואיכותי עם חיבורים איכותיים וחזקים כדי שלא יתבלה מהר או ייפגע בקלות מפגעי מזג האוויר.
התקלה הנפוצה ביותר בבניין משותף היא סתימה בצינור הניקוז מה שגורם להצטברות של מים על גבי הגג דבר המהווה סכנה.

חשוב מאוד לבצע ניקוי של הצינור בצורה מקצועית וזהירה בעיקר כאשר מדובר במרזבים פנימיים ולוודא שאין דברים שחוסמים את יציאת המים בפתח היציאה בתחתית של המרזבים.

כמו כן חשוב לבדוק את החלק העליון של המרזבים הנמצאים על הגג.
את הבדיקה והניקיון אין לבצע לבד מכיוון שעבודה בגובה על גגות והתעסקות עם מערכות ניקוז איננה דבר שיש להקל בו ראש והיא עלולה להיות מסוכנת.

עבודה זאת יש לבצע כראוי על ידי איש מקצוע בלבד.